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【新闻】商业设施在高层办公综合建筑内的位置塑胶成型

发布时间:2020-10-18 20:01:27 阅读: 来源:吊椅厂家

商业服务设施在高层办公综合建筑内属于对外联系较强的部份。它除服务于本大楼商业餐饮之需要外,还兼有较强的对外服务作用,因此,其进出人流是最为随便而混杂的。对商业货运来讲,则要求避免和各种人流... < 商业服务设施在高层办公综合建筑内属于对外联系较强的部份。它除服务于本大楼商业餐饮之需要外,还兼有较强的对外服务作用,因此,其进出人流是最为随便而混杂的。对商业货运来讲,则要求避免和各种人流线路的相互干扰和交叉。这决定了商业服务设施在高层建筑中的位置要求。平常会有以下,,的几种可能性。

1.商业服务设施置于底层或从地面层起的多层部

商业服务设施设在和地面街道联系最为密切的底部多层,最接近人流,便于吸引顾客。这是一种最为普遍的位置关系。这么做也较利于把办公、公寓等高层部最大限度分离于公共部位,构成独立的一隅;使得商业和办公2种性质的活动到达了有效的分隔和联系。

典型实例为芝加哥的水塔广场大厦和汉考克大厦。水塔广场的商业大厅为一多层通高大堂,以自动扶梯、充满阳光的绿化庭院吸引商业人流进人其内。一至7层为各种别型的商业、餐饮、文娱设施,8层以上,才是各种办公、旅馆、公寓。芝加哥汉考克大厦则在一至5层设各种商业用房和办公出人口。

还可把塔楼低层部和其它裙房联成整体商业空间,设置各种别型的商业服务设施。波士顿的卡普莱广场(Copley Place)则是把高层塔楼的低层部份结合成片的裙房构成室内商业街和各种精品百货店,完成一个完全的商业办公综合体。

2.商业服务设施设于地下空间

对大型高层办公综合建筑,地下空间而且可作为停车空间和装备空间,平常还设计成各种地下商业设施。如美国休斯敦市由于中心区地面狭窄,沿街空间常常只能做门厅和各种出人口等交通组织用,而把大量的商业设施放在地下,构成繁华的地下商业服务网络。各综合体有各自的地下商业设施,各地下商业设施又以各种地下通道和商业街相连接而构成整体。

3.商业设施设于高层之空中转换大厅或高层顶部

这类商业设施平常为餐饮服务和观光记念品零售服务。超高层建筑的空中转换大厅和顶部常常也是公共性较强的区域。在这类型型地方设商业服务既便于商业和办公分隔,又减少了部份交通流程,同时也使得高层部更富生活情调和作用综合化。

55层高的达拉斯德克萨斯商业大厦(TCT)在中上部之空中大厅两边设餐饮设施和空中休息庭院,有相当一部份办公人员可以在这里用午饭和工间休息,同时也是一个很好的空间观景区。而110层高的纽约世界贸易中心,在第107层设有快餐厅和记念品商店,给办公者和观光者提供了很好的商业服务。

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