武汉楼市11月暖冬来袭商品住房成交12985套持续热销-【新闻】

据搜房网数据监控中心统计显示：2012年11月份(2012.11.01-2012.11.30)全市15个区新建商品房交易共成交17527套，成交总面积1632939.11平方米。其中住宅成交12985套，较10月减少13套，环比减少0.1%，成交总面积1257335.94平方米，较10月减少11688.91平方米，环比减少0.92%;商业共成交2696套，环比10月增加54.59%，成交总面积182015.49平方米，环比10月增加74.21%;写字楼共成交811套，成交总面积79698.28平方米;其他类型商品房共成交1035套，成交总面积113889.4平方米。

一、武汉新建商品房月度成交分析

据搜房网数据监控中心统计，2012年11月份(2012.10.01-2012.10.31)全市15个区新建商品房交易共成交17527套，较10月增加1321套，环比上升8.15%，成交总面1632939.11平方米，较10月增加82582.3平方米，环比上涨5.33%，整体上成交套数与成交面积较10月有所上扬，成交套数环比更是超出8%。

从今年3月份以来，武汉楼市成交一路企稳，3月-10月武汉楼市商品住房月度销售分别达到11149套、10245套、9989套、12108套、14454套、12454套、11930套、12998套。继7月份飙升后，8月、9月商品住宅成交有所下降，10月趁着“银十”的热力商品住房成交再次上扬，而11月楼市继续走高，商品住宅成交达到12985套。央行两次降息后，武汉楼市迎来了自调控以来前所未有的热销，同时，开发商持续的“以价换量”政策，刺激首次置业者出手购买，推动楼市成交。

此外，商铺的成交量较10月有大幅度的上升，11月武汉商铺共成交2696套，较10月增加952套，环比增加54.59%。其中东西湖、硚口、汉阳3个区为商铺物业投资最热门的区域。

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